Muitas pessoas optam por comprar uma casa que, no estado atual, precisaria de uma reforma completa.
Para começar, imóveis para reformar podem ser comprados por preços muito baixos; além disso, você pode personalizar a casa ao seu gosto e, na hora de revender, obter um bom lucro.
Antes de sair em busca do imóvel ideal para reformar, vale lembrar alguns pontos.
Faça você mesmo
O imóvel ideal para reformar é aquele com problemas sobretudo estéticos. Programas de reforma na TV nos fazem achar que transformar uma casa abandonada em um palácio é fácil como montar LEGO, mas convém ser honesto sobre o que você realmente consegue fazer sozinho. No fim, um mau trabalho de DIY pode virar um peso financeiro, físico e emocional.
Inspeção
Antes de comprar, contrate um inspetor residencial certificado e experiente. Evite cair num buraco negro de gastos tão profundo que você esqueça como é a luz do dia. Existem vários tipos de vistoria e profissionais que ajudam a avaliar corretamente o imóvel que você quer.
Custo
Na hora de fazer uma oferta pelo imóvel para reformar dos seus sonhos, considere o valor de mercado menos os custos de reforma e reparos. Veja se dá para negociar o preço de compra — alguns vendedores estão com pressa e podem ceder.
